东莞公积金上有12万怎么用作首付（东莞公积金有10万可以做首付吗）

本文目录一览：

• 1、我想买房,但是二套房,一套房没有贷款。请问要怎样才能把公积金里...
• 2、公积金上有12万怎么用作首付
• 3、公积金作首付该怎么使用?有什么限制吗?

我想买房,但是二套房,一套房没有贷款。请问要怎样才能把公积金里...

提取额度：公积金提取额度通常有限制，且不同地区的提取额度可能不同。具体提取额度需咨询当地公积金管理中心。贷款限制：如果您已经提取了公积金用于购房首付，且首套房没有贷款，那么在申请二套房公积金贷款时，可能仍需要满足一定的贷款条件，如首付比例、还款能力等。政策变动：公积金政策可能随时变动，建议您在申请前详细了解当地的公积金政策。

购买、建造、翻建、大修自住住房的；其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。

在此公积金中心的工作人员告诉小编：如果首套房面积超过140平，改善性住房就不能提取公积金了；如果首套房面积小于140平，二套房可以提取公积金，二套房以上的房屋就不能再提取公积金了。

公积金提取与贷款类型无关 公积金的提取并不与您之前是否使用过公积金贷款或者现在选择何种贷款方式（商业贷款或公积金贷款）直接挂钩。因此，即使您之前用铁路公积金贷款购买了一套房屋并已经出售，现在选择商业贷款购买新房时，仍然有资格提取公积金。

可以，但有一定条件。如果您已经拥有一套住房，并且希望使用未使用过的公积金贷款购买第二套房子，通常情况下是可以的。但需要注意的是，公积金贷款通常有一定的限制和条件，比如贷款额度、还款期限、利率等，这些可能因地区和政策的不同而有所差异。

公积金上有12万怎么用作首付

1、直接提取当首付：按照相关规定，若购买的是所在城市的保障性住房，一般公积金管理中心是允许提取公积金余额来当做首付款的。需要按照相关的流程去提取即可。

2、最后，利用公积金作为首付资金的另一个好处是，我可以更快地还清我的贷款。这将大大缩短我的还款期限，让我更早地实现完全拥有自己的房子，这是一件非常值得期待的事情。综合来说，我的12万公积金可以在我购买房子时发挥重要的作用。

3、公积金的钱原则上是不能用来付首付的，因为办理公积金提取需要住房首付发票；要想取出公积金内的钱付首付，则需要和开发商提前商量好；首先签订购房合同，约定支付一部分首付给开发商，剩余款项限期内付完。

4、法律主观：不可以， 公积金 不能直接用作 购房 首付。如果用户想要通过 住房公积金贷款 购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的 身份证 、户口本，已 结婚 的需要提供 结婚证 等证明材料，到当地 住房公积金 管理中心提取其公积金内的存储余额。

5、首付不够公积金却有大量余额该怎么处理？建议解决方法如下：如果买房首付不够，可以先找亲戚朋友借钱做首付，等申请公积金贷款完成后，再办理房产过户，最后借款人可以把公积金提取出来还钱。可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。

6、公积金贷款操作 提取公积金余额：首先，您可以考虑提取您和您丈夫公积金账户中的余额共计12万元，用于支付购房首付款或偿还部分贷款。提取公积金的具体流程需咨询当地公积金管理中心，通常包括提交购房合同、身份证、结婚证等相关材料。

公积金作首付该怎么使用?有什么限制吗?

公积金不能直接用作首付款 在深圳地区，住房公积金的主要用途是帮助职工缓解购房后的还款压力，而非直接作为购房的首付款。这意味着，如果打算使用公积金购房，需要先自行筹集足够的首付款，然后再通过公积金贷款或提取公积金来偿还房贷。

公积金不能直接作为首付使用，但可以通过其他方式间接利用公积金减轻首付压力。公积金不能直接用作首付 在没有取得购房合同或房产证的前提下，公积金是不能直接作为首付使用的。公积金的主要用途是用于偿还房贷本息或支付房租等，而非直接用于购房首付。

公积金不能直接用作首付，但可以通过以下方式间接使用公积金来支持购房：公积金提取用于支付首付后的资金缺口 在没有取得购房合同或房产证之前，公积金无法直接作为首付使用。这意味着，购房者需要先通过其他方式（如个人储蓄、亲友借款等）筹集足够的资金来支付首付。

不可以提取公积金作为首付。关于公积金的使用，尤其是在购房过程中，需要遵循一定的规定和流程。公积金不能作为首付使用 在没有取得购房合同或房产证的前提下，公积金是无法直接提取出来作为购房首付的。

公积金贷款余额不可以作为首付。以下是关于公积金在购房中使用的详细说明：公积金不能直接用作购房首付：消费者在购房时，需要先自行垫付首付款。完成首付后，才可以到住房公积金管理中心提取公积金内的存储余额。公积金提取总额的限制：公积金的提取总额不能超过房款总额。

父母提取公积金的限制：父母提取公积金时，必须确保主贷人（即子女）已经上房产证。此外，他们还可以每年提取公积金用于还贷本息。直系血亲共同还款：直系血亲之间（如父母与子女）可以使用本人公积金账户余额共同还款，进一步减轻经济压力。